Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Le Rheu, 35650, à proximité de Mordelles, L'Hermitage, Vezin, Pacé, et à 10 min de Rennes. Commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.Idéalement sur la commun...
5 Rue Lucie et Raymond Aubrac 35650 Le Rheu
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 227 472 € | 23 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 671 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 951 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 100 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOIGNE ↗ +2.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFACk Actuel
|
211 000 € | - |
|
#aNK8N
|
225 000 € | +6,6% |
|
#aNVZU
|
225 000 € | +6,6% |
|
#aZAKm
|
208 000 € | -1,4% |
|
#b0MVX
|
208 000 € | -1,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOIGNE
|
212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE RHEU
|
213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
214 225 € | 3 105 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
214 840 € | 3 114 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOIGNE
|
204 360 € | 3 193 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
218 400 € | 2 992 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOIGNE
|
199 600 € | 3 119 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOIGNE
|
224 675 € | 3 256 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOIGNE
|
224 900 € | 3 570 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOIGNE
|
224 900 € | 3 627 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
187 200 € | 3 019 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOIGNE
|
184 600 € | 2 600 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Sq Auguste Renoir | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 30/04/2025 | 2a Av Charles Tillon | 208 000 € | 67 m² | 3 104 € |
| 29/04/2025 | 2a Av Georges Brassens | 171 350 € | 73 m² | 2 347 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De Cintre | 142 000 € | 65 m² | 2 185 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue Rosa Parks | 191 730 € | 65 m² | 2 950 € |
| 17/03/2025 | 11 Pl Du Petit Verger | 147 500 € | 49 m² | 3 010 € |
| 11/03/2025 | 6 Av Des Acquets | 171 150 € | 68 m² | 2 517 € |
| 10/03/2025 | 9 Av Du Clos Joury | 173 000 € | 64 m² | 2 703 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Francoise Heritier | 176 100 € | 64 m² | 2 752 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Marcel Callo | 157 500 € | 48 m² | 3 281 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue De Cintre | 157 000 € | 82 m² | 1 915 € |
| 23/12/2024 | 10 N Rte Nationale | 198 400 € | 85 m² | 2 334 € |
| 09/12/2024 | 10 N Rte Nationale | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 05/12/2024 | 2 All Bertha Von Suttner | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 12/11/2024 | 10 N Rte Nationale | 193 300 € | 82 m² | 2 357 € |