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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité cette charmante maison contemporaine achevée en 2021, présentée dans un état absolument irréprochable et toujours couverte par la gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 366 576 € | 37 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 384 480 € | 55 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 88 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 746 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 162 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOIGNE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU6HS Actuel
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340 925 € | - |
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#b71LP
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340 925 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOIGNE
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T5 LE RHEU
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340 000 € | 3 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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340 000 € | 3 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE RHEU
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340 000 € | 3 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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333 900 € | 3 092 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LE RHEU
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351 900 € | 2 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MOIGNE
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355 000 € | 3 142 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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355 000 € | 3 142 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MOIGNE
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367 150 € | 3 193 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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305 030 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1 All Des Saules | 630 000 € | 94 m² | 6 702 € |
| 12/05/2025 | 8 All Des Jardiniers | 243 000 € | 83 m² | 2 928 € |
| 13/03/2025 | 90 Rte De La Brosse | 422 000 € | 88 m² | 4 795 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Tennis | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 27/02/2025 | 23 Clos Des Nosillers | 297 575 € | 106 m² | 2 807 € |
| 25/02/2025 | 2 Clos Des Badiers | 283 570 € | 117 m² | 2 424 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Des Ajoncs | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue Du Parc | 265 000 € | 83 m² | 3 193 € |
| 26/11/2024 | 8 Res De La Mouessonnais | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 19/11/2024 | 3 Av Des Champs Freslons | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 04/11/2024 | 33 Rue Francoise Heritier | 313 500 € | 87 m² | 3 603 € |
| 11/10/2024 | 4 Pl Des Bouleaux | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Les Oiseaux De Passage | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 26/09/2024 | 20 Rue De La Vigne | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 30/08/2024 | 8 Clos Des Nosillers | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |