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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
L'Office Notarial vous propose à la vente, sur la station de Val Fréjus, commune de Modane, dans la résidence "Chalet Club", au 1er étage de la copropriété (avec garderie enfants) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 63 672 € | 6 692 € | 3,20% |
| 10 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 66 840 € | 9 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 72 540 € | 15 560 € | 3,35% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 980 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 287 €/mois | 870 €/mois | 86 100 € | 29 120 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MODANE ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MODANE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjU2Z Actuel
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57 800 € | - |
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#b4E1f
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57 800 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 390 Rue Des Bettets | 74 800 € | 23 m² | 3 252 € |
| 09/12/2025 | 590 Rue Des Bettets | 53 035 € | 18 m² | 2 946 € |
| 05/12/2025 | 300 Pl Des Bergers | 53 500 € | 19 m² | 2 816 € |
| 25/11/2025 | 120 Rue Des Bettets | 50 600 € | 16 m² | 3 163 € |
| 06/08/2025 | 28 Pl Sommeiller | 76 000 € | 22 m² | 3 455 € |
| 24/07/2025 | 120 Rue Des Bettets | 44 000 € | 16 m² | 2 750 € |
| 07/07/2025 | 120 Rue Des Bettets | 53 330 € | 16 m² | 3 333 € |
| 20/06/2025 | 390 Rue Des Bettets | 77 600 € | 22 m² | 3 527 € |
| 18/06/2025 | 390a Rue Des Bettets | 69 000 € | 24 m² | 2 875 € |
| 16/06/2025 | 9001 Imm Les Melezets Iii | 66 650 € | 24 m² | 2 777 € |
| 12/06/2025 | 390 Rue Des Bettets | 55 000 € | 18 m² | 3 056 € |
| 28/04/2025 | 350 Les Bettets Dessus | 43 000 € | 18 m² | 2 389 € |
| 09/04/2025 | 120 Rue Des Bettets | 57 000 € | 16 m² | 3 563 € |
| 14/03/2025 | 390a Rue Des Bettets | 33 250 € | 21 m² | 1 583 € |
| 31/01/2025 | 550 Rue Des Bettets | 60 240 € | 18 m² | 3 347 € |