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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 30 m²
Appartement 6 personnes rénové au cœur de la station de ValfréjuSitué en plein centre de la station de Valfréjus, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son ambiance c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 139 944 € | 14 689 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 146 880 € | 21 625 € | 3,25% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 34 225 € | 3,35% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 265 € | 3,45% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 63 745 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MODANE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MODANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MODANE
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129 000 € | 4 300 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 MODANE
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126 000 € | 3 600 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 MODANE
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134 000 € | 3 941 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 AUSSOIS
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120 000 € | 3 750 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T3 AUSSOIS
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120 000 € | 3 750 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T3 AUSSOIS
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120 000 € | 3 529 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 MODANE
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139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T3 MODANE
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139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T3 MODANE
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139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T3 AUSSOIS
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110 000 € | 3 235 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 AUSSOIS
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110 000 € | 3 235 € | 34 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 390a Rue Des Bettets | 64 400 € | 27 m² | 2 385 € |
| 26/12/2025 | 6052 Res Le Grand Argentier | 146 120 € | 42 m² | 3 479 € |
| 12/12/2025 | 6070 La Turra | 72 000 € | 36 m² | 2 000 € |
| 11/12/2025 | 390 Rue Des Bettets | 74 800 € | 23 m² | 3 252 € |
| 05/12/2025 | 300 Pl Des Bergers | 135 940 € | 39 m² | 3 486 € |
| 28/11/2025 | 2 Pl Sommeiller | 45 000 € | 42 m² | 1 071 € |
| 27/11/2025 | 296 Rue Du Petit Arrondaz | 102 400 € | 31 m² | 3 303 € |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 22/10/2025 | 390 Rue Des Bettets | 30 500 € | 26 m² | 1 173 € |
| 29/09/2025 | 6052 Res Le Grand Argentier | 105 700 € | 31 m² | 3 410 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Gambetta | 75 400 € | 45 m² | 1 676 € |
| 06/08/2025 | 28 Pl Sommeiller | 76 000 € | 22 m² | 3 455 € |
| 29/07/2025 | 25 Rue Gambetta | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 24/07/2025 | 1 Res Le Cheval Blanc | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 23/07/2025 | 835 Rue Du Cheval Blanc | 80 675 € | 26 m² | 3 103 € |