Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 208 m²
MAISON FAMILIALE DE 208 m² À MIRIBEL (01700)Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Miribel, cette élégante propriété d'une superficie d'environ 208 m² est implant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 476 €/mois | 28 715 €/mois | 795 984 € | 82 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 956 €/mois | 21 079 €/mois | 834 720 € | 121 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 031 €/mois | 15 245 €/mois | 905 580 € | 192 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 984 240 € | 270 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 553 €/mois | 10 767 €/mois | 1 065 900 € | 352 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIRIBEL ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MIRIBEL
|
770 000 € | 3 500 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRIBEL
|
770 000 € | 3 500 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T8 MIRIBEL
|
695 000 € | 3 341 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T7 MIRIBEL
|
695 000 € | 3 117 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIRIBEL
|
695 000 € | 3 117 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEYNOST
|
690 000 € | 3 485 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEYNOST
|
690 000 € | 3 485 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T7 NEYRON
|
660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 202 Rte De Vancia | 7 788 138 € | 220 m² | 35 401 € |
| 11/09/2024 | 158 Che De La Lune | 980 500 € | 186 m² | 5 272 € |
| 17/06/2024 | 446 Rue Des Garines | 635 760 € | 176 m² | 3 612 € |
| 29/04/2024 | 202 Rte De Vancia | 2 000 000 € | 220 m² | 9 091 € |
| 26/10/2023 | 257 Rue Des Ecoles | 654 450 € | 172 m² | 3 805 € |
| 20/09/2023 | 684 Av De Saint Maurice | 538 000 € | 169 m² | 3 183 € |
| 24/07/2023 | 344 Gr Grande Rue | 555 000 € | 170 m² | 3 265 € |
| 17/04/2023 | 495 Rue Victor Hugo | 644 200 € | 179 m² | 3 599 € |
| 06/04/2023 | 510 Mte Neuve | 655 000 € | 188 m² | 3 484 € |