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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Récente, de plain-pied avec vue château à MirabeauÀ Mirabeau, dans un cadre provençal authentique, à seulement quelques pas du village, je vous propose une maison rare, de plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIRABEAU ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIRABEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MIRABEAU
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T4 MIRABEAU
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T5 LA BASTIDONNE
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548 900 € | 4 427 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASTIDONNE
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551 900 € | 4 451 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASTIDONNE
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T4 MIRABEAU
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552 000 € | 4 000 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRABEAU
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552 000 € | 4 000 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T5 PERTUIS
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560 000 € | 4 275 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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560 000 € | 4 275 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 PERTUIS
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560 000 € | 4 211 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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560 000 € | 4 211 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 PERTUIS
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539 000 € | 3 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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528 000 € | 3 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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528 000 € | 3 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5113 Derriere L Eglise | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 17/10/2024 | 6 Pereiron | 470 200 € | 102 m² | 4 610 € |
| 05/09/2024 | 5371 Le Rivet | 433 480 € | 127 m² | 3 413 € |
| 10/05/2024 | 245 Che Des Vignes Vieilles | 514 910 € | 103 m² | 4 999 € |
| 26/02/2024 | 15a Che Du Gd Logis | 364 200 € | 116 m² | 3 140 € |
| 01/12/2023 | 5551f Le Rivet | 488 645 € | 127 m² | 3 848 € |
| 14/11/2023 | 5538f Che Des Eyssouquettes | 395 000 € | 105 m² | 3 762 € |
| 23/10/2023 | 5310 Rue De L Eglise | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 28/09/2023 | 5546f Che Des Pinedes | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 02/06/2023 | 5312 La Ferrage | 408 000 € | 137 m² | 2 978 € |