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Créer un compte gratuitPropriété • 4 pièces • 138 m²
VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE a le plaisir de vous présenter cette villa , située dans un quartier résidentiel du joli village de Mirabeau à 30 minutes d'Aix en Provence. D'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 051 €/mois | 21 367 €/mois | 592 284 € | 61 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 176 €/mois | 15 685 €/mois | 621 120 € | 90 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 673 740 € | 142 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 732 480 € | 201 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 793 200 € | 262 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9Fmy Actuel
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552 000 € | - |
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#axi09
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573 000 € | +3,8% |
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#aHP5a
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573 000 € | +3,8% |
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#b2id5
|
549 000 € | -0,5% |
9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5113 Derriere L Eglise | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 04/03/2025 | 5339f Che Des Aucels | 546 900 € | 158 m² | 3 461 € |
| 05/09/2024 | 5371 Le Rivet | 433 480 € | 127 m² | 3 413 € |
| 26/02/2024 | 15a Che Du Gd Logis | 364 200 € | 116 m² | 3 140 € |
| 02/02/2024 | 5415 Le Rivet | 660 000 € | 160 m² | 4 125 € |
| 01/12/2023 | 5551f Le Rivet | 488 645 € | 127 m² | 3 848 € |
| 23/10/2023 | 5310 Rue De L Eglise | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 28/09/2023 | 5546f Che Des Pinedes | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 02/06/2023 | 5312 La Ferrage | 408 000 € | 137 m² | 2 978 € |