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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Découvrez ce bel appartement T3 N°F101 de 63,36 m², situé au 1er d'une résidence neuve et moderne, au coeur de la commune de Mios.Espaces lumineux et bien agencés : Séjour / cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 280 896 € | 29 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 294 600 € | 42 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 67 866 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 706 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 124 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIOS ↗ +1.9% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MIOS
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261 000 € | 4 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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262 500 € | 3 409 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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264 000 € | 4 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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264 000 € | 4 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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257 000 € | 3 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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266 500 € | 4 442 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Pl Du Onze Novembre | 224 200 € | 65 m² | 3 449 € |
| 13/02/2025 | 10 All Des Mimosas | 182 000 € | 54 m² | 3 370 € |
| 04/10/2024 | 9000 Res Les Jardins De Mios | 226 950 € | 61 m² | 3 720 € |
| 06/08/2024 | 2 Pl Du Onze Novembre | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 31/05/2024 | 23 Av De La Republique | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 04/04/2024 | 2 Pl Du Onze Novembre | 196 395 € | 44 m² | 4 464 € |
| 23/06/2023 | 3 Av Du Val De Leyre | 174 304 € | 48 m² | 3 631 € |
| 16/05/2023 | 2 Pl Du Onze Novembre | 208 000 € | 63 m² | 3 302 € |