Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
A VENDRE VILLA BASSIN D'ARCACHONVilla contemporaine d'exception avec piscine, spa et studio Dans un environnement résidentiel récent et recherché, à proximité immédiate du pôle san...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 948 €/mois | 36 206 €/mois | 1 003 632 € | 104 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 770 €/mois | 26 576 €/mois | 1 052 400 € | 152 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 343 €/mois | 19 221 €/mois | 1 141 740 € | 242 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 1 241 040 € | 341 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 1 344 000 € | 444 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIOS ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b08wi Actuel
|
936 000 € | - |
|
#b2oZ4
|
930 000 € | -0,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BIGANOS
|
940 000 € | 3 917 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 BIGANOS
|
940 000 € | 3 917 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T6 MIOS
|
930 000 € | 4 819 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
930 000 € | 4 819 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
885 000 € | 4 023 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
885 000 € | 4 023 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
885 000 € | 4 023 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
885 000 € | 4 023 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T8 MIOS
|
850 000 € | 3 556 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T9 MIOS
|
850 000 € | 3 586 € | 237 m² | 9 | Voir |
|
T6 MIOS
|
829 000 € | 4 363 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
799 000 € | 4 205 € | 190 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 20 Rue Andre Citroen | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |
| 28/11/2024 | 72 Av Du Val De Leyre | 1 000 000 € | 214 m² | 4 673 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Raymond Brizon | 529 800 € | 174 m² | 3 045 € |
| 19/08/2024 | 75b Rue De Testarouch | 509 750 € | 154 m² | 3 310 € |
| 22/03/2024 | 62b Av De Verdun | 506 750 € | 158 m² | 3 207 € |
| 29/02/2024 | 23 Che Du Hardit | 830 000 € | 223 m² | 3 722 € |
| 29/08/2023 | 14 Rue Colette Besson | 443 400 € | 160 m² | 2 771 € |