Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Maison à vendre à Mios.Magnifique villa de 2009, située dans le quartier de Lillet, à 2km des commerces, sur une parcelle de 3143m². C'est une demeure haut de gamme, qui présente d...
19b Route de la Saye 33380 Mios
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIOS ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#art3G Actuel
|
799 000 € | - |
|
#areMo
|
829 000 € | +3,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MIOS
|
785 000 € | 3 965 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T6 MIOS
|
829 000 € | 4 363 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
762 400 € | 4 236 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
762 400 € | 4 236 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
749 000 € | 3 567 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T9 MIOS
|
850 000 € | 3 586 € | 237 m² | 9 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
745 000 € | 3 921 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T9 MIOS
|
728 000 € | 3 165 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 MIOS
|
728 000 € | 3 165 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T7 MARCHEPRIME
|
712 000 € | 3 456 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
699 000 € | 3 927 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
696 000 € | 3 299 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 20 Rue Andre Citroen | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |
| 28/11/2024 | 72 Av Du Val De Leyre | 1 000 000 € | 214 m² | 4 673 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Raymond Brizon | 529 800 € | 174 m² | 3 045 € |
| 19/08/2024 | 75b Rue De Testarouch | 509 750 € | 154 m² | 3 310 € |
| 22/03/2024 | 62b Av De Verdun | 506 750 € | 158 m² | 3 207 € |
| 29/02/2024 | 23 Che Du Hardit | 830 000 € | 223 m² | 3 722 € |
| 29/08/2023 | 14 Rue Colette Besson | 443 400 € | 160 m² | 2 771 € |