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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Mios, en quartier et au calme, venez découvrir cette maison avec son patio central. Quatre chambres, sde, sdb, deux wc, grand séjour/cuisine/patio de 62m², garage et jardin d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 062 €/mois | 18 370 €/mois | 509 208 € | 52 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 450 €/mois | 13 485 €/mois | 534 000 € | 77 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 579 420 € | 122 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 629 760 € | 173 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 681 900 € | 225 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIOS ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahWe1 Actuel
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474 100 € | - |
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#acNY3
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474 100 € | - |
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#aepzC
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520 000 € | +9,7% |
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#aqbNl
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474 000 € | - |
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#aqToK
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474 000 € | - |
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#aB6nJ
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474 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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443 500 € | 2 274 € | 195 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 23 Rue Fernand Baudvin | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 20/05/2025 | 10 Rue Saint Jean | 46 250 € | 134 m² | 345 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Andre Citroen | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Du Pujoulets | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue Francoise Dolto | 521 565 € | 141 m² | 3 699 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Raymond Brizon | 529 800 € | 174 m² | 3 045 € |
| 06/09/2024 | 6 Imp Des Damiseles | 561 963 € | 128 m² | 4 390 € |
| 19/08/2024 | 75b Rue De Testarouch | 509 750 € | 154 m² | 3 310 € |
| 28/06/2024 | 37 Rue D'andron | 419 900 € | 135 m² | 3 110 € |
| 27/06/2024 | 34 Rte Du Pt Caudos | 470 000 € | 149 m² | 3 154 € |
| 22/05/2024 | 28 Rue De Peyot | 378 150 € | 128 m² | 2 954 € |
| 24/04/2024 | 17b Rte D'hargon | 521 695 € | 130 m² | 4 013 € |
| 29/03/2024 | 9b Av Du General De Gaulle | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 22/03/2024 | 62b Av De Verdun | 506 750 € | 158 m² | 3 207 € |
| 02/02/2024 | 2 Rte De Flatter | 115 000 € | 132 m² | 871 € |