Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
constructeur régional de maisons individuelles sur mesure (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement pers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, MINIAC SOUS BECHEREL ↘ -8.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MINIAC SOUS BECHEREL Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TREVERIEN
|
339 180 € | 2 440 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREVERIEN
|
339 180 € | 2 440 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST DOMINEUC
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 TINTENIAC
|
351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST THUAL
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST THUAL
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST THUAL
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST THUAL
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST THUAL
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST THUAL
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T7 BECHEREL
|
334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BECHEREL
|
334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BECHEREL
|
334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUEBRIAC
|
355 300 € | 2 712 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUEBRIAC
|
355 300 € | 2 733 € | 130 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 13 Les Gassiaux | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 11/09/2024 | 12 Lot Le Roset | 94 080 € | 102 m² | 922 € |
| 16/05/2024 | 14 La Rabine | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 23/01/2024 | 14 Les Marcades | 187 500 € | 142 m² | 1 320 € |
| 02/08/2023 | 4 Rue De L Eglise | 240 580 € | 102 m² | 2 359 € |
| 25/07/2023 | 20 Greffier | 100 000 € | 106 m² | 943 € |