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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
DB-17411 - NOUVEAUTÉ - Prix : 355 300 Euro HAI Située hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse et familiale offre un cadre de vie idéal po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 547 €/mois | 13 779 €/mois | 381 948 € | 39 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 400 560 € | 58 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 434 520 € | 92 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 129 919 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 511 500 € | 169 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUEBRIAC
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355 300 € | 2 712 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 QUEBRIAC
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355 300 € | 2 733 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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363 500 € | 2 713 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVERIEN
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339 180 € | 2 440 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 BECHEREL
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334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BECHEREL
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334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BECHEREL
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334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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324 000 € | 2 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DOMINEUC
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312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DOMINEUC
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312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DOMINEUC
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312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DOMINEUC
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310 000 € | 1 925 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DOMINEUC
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310 000 € | 1 925 € | 161 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Donac | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Du Clos De La Rabine | 286 300 € | 125 m² | 2 290 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Du Bois Jardin | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 07/05/2024 | 2 La Faverie | 80 000 € | 145 m² | 552 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue De La Landelle | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 19/07/2023 | 5432 La Haye De Terre | 316 000 € | 133 m² | 2 376 € |
| 14/04/2023 | 5417 La Vectais | 198 220 € | 112 m² | 1 770 € |
| 30/03/2023 | 5530 La Ville Geffrend | 276 000 € | 128 m² | 2 156 € |
| 29/03/2023 | 5592 La Ville Hulin | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |