Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Charmante maison rénovée à Milly-la-Forêt, à 5 minutes du centre-ville Vous recherchez un bien chaleureux Cette maison saura vous séduire. Située dans un quartier calme et famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLY LA FORET ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MILLY LA FORETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ONCY SUR ECOLE
|
412 584 € | 4 045 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ONCY SUR ECOLE
|
407 174 € | 3 702 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ONCY SUR ECOLE
|
406 837 € | 3 477 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ONCY SUR ECOLE
|
415 756 € | 3 679 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 MILLY LA FORET
|
404 000 € | 3 132 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 ONCY SUR ECOLE
|
402 008 € | 3 722 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 MILLY LA FORET
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURANCES
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURANCES
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURANCES
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURANCES
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 DANNEMOIS
|
397 800 € | 3 371 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ONCY SUR ECOLE
|
356 313 € | 3 528 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 MILLY LA FORET
|
355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLY LA FORET
|
355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 51 Rue De Launay | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue De La Chapelle St Jacques | 325 000 € | 111 m² | 2 928 € |
| 27/03/2025 | 15 Rte De Gironville | 340 350 € | 89 m² | 3 824 € |
| 07/03/2025 | 70 Rue De La Porte Au Roy | 357 000 € | 116 m² | 3 078 € |
| 27/02/2025 | 9 All Des Herboristes | 330 900 € | 100 m² | 3 309 € |
| 19/12/2024 | 50 Rue De Launay | 332 000 € | 90 m² | 3 689 € |
| 31/10/2024 | 24 Rue De La Chapelle St Blaise | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue Du Clos Monceau | 301 800 € | 86 m² | 3 509 € |
| 01/10/2024 | 7 Che St Blaise | 402 500 € | 90 m² | 4 472 € |
| 13/09/2024 | 58 Rue De La Porte Au Roy | 392 000 € | 89 m² | 4 404 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Pachau | 283 000 € | 95 m² | 2 979 € |
| 05/08/2024 | 36 Rue Du Fbg De Melun | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Des Fontaines | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 31/07/2024 | 25 Rue De La Porte Au Roy | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |
| 12/07/2024 | 24 Rue Du Gen De Gaulle | 365 000 € | 106 m² | 3 443 € |