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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
COURANCES : Ce sont les pierres des anciennes cheminées du Château de Courances qui habillent cette maison au cœur d'un secteur calme et recherché.Entièrement rénovée en 2010, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6dc8 Actuel
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399 000 € | - |
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#aTTb1
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399 000 € | - |
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#aU7p9
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399 000 € | - |
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#aVgA9
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410 000 € | +2,8% |
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#b5Ae2
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 COURANCES
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 COURANCES
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 COURANCES
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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410 000 € | 2 993 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 6 Rue Du Chateau | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |