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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
MEZE- Dans une résidence bien entretenue sans ascenseur, fermée et sécurisée, au dernier étage, un appartement 2 pièces qui se compose d'une chambre, une salle de bains, wc séparé,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 754 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEZE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MEZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEZE
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149 800 € | 2 996 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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149 800 € | 2 996 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 MEZE
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152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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156 000 € | 3 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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142 860 € | 3 572 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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135 000 € | 2 872 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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131 000 € | 2 911 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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130 000 € | 2 766 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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129 000 € | 2 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Bd Du Port | 82 000 € | 33 m² | 2 485 € |
| 18/06/2025 | 161 Che Du Cros | 151 700 € | 43 m² | 3 528 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Negafol | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De La Mediterranee | 247 600 € | 55 m² | 4 502 € |
| 26/03/2025 | 10 Pl Monseigneur Hiral | 203 000 € | 48 m² | 4 229 € |
| 21/03/2025 | 40b Bd Du Port | 145 800 € | 32 m² | 4 556 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Charamaule | 95 480 € | 42 m² | 2 273 € |
| 14/03/2025 | 11 Av De Pezenas | 304 150 € | 23 m² | 13 224 € |
| 10/03/2025 | 51 Bd Du Port | 168 000 € | 43 m² | 3 907 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Du Port | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Pepin | 320 000 € | 50 m² | 6 400 € |
| 18/02/2025 | 2549f Quai Baptiste Guitard | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 23/12/2024 | 2 Pl Yvonne Molinier-anteric | 279 500 € | 61 m² | 4 582 € |
| 16/12/2024 | 9215 Rue Des Freres Argand | 121 830 € | 24 m² | 5 076 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Jeu De Ballon | 470 000 € | 26 m² | 18 077 € |