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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Appartement de 3 pièces principalesSitué proche du port, au deuxième et dernier étage, bel appartement de type 3 d'environ 50 m² avec 2 chambres. Beaucoup de cachet. Proposition d'...
4 Rue de la Mediterranee 34140 Mèze
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 161 952 € | 16 766 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 169 800 € | 24 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEZE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEZE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Bd Du Port | 82 000 € | 33 m² | 2 485 € |
| 18/06/2025 | 161 Che Du Cros | 151 700 € | 43 m² | 3 528 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De La Mediterranee | 247 600 € | 55 m² | 4 502 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Negafol | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 26/03/2025 | 10 Pl Monseigneur Hiral | 203 000 € | 48 m² | 4 229 € |
| 21/03/2025 | 40b Bd Du Port | 145 800 € | 32 m² | 4 556 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Charamaule | 95 480 € | 42 m² | 2 273 € |
| 10/03/2025 | 51 Bd Du Port | 168 000 € | 43 m² | 3 907 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Pepin | 320 000 € | 50 m² | 6 400 € |
| 23/12/2024 | 2 Pl Yvonne Molinier-anteric | 279 500 € | 61 m² | 4 582 € |
| 17/12/2024 | 23 Av De Pezenas | 161 000 € | 69 m² | 2 333 € |
| 10/12/2024 | 27 Rue Sadi Carnot | 142 500 € | 54 m² | 2 639 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Des Ecoles | 162 000 € | 46 m² | 3 522 € |
| 04/11/2024 | 49 Bd Du Port | 330 000 € | 58 m² | 5 690 € |
| 31/10/2024 | 37 Rue Marius Laurez | 132 600 € | 47 m² | 2 821 € |