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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Cette villa d'architecture moderne et originale, nichée dans un quartier proche du centre de Mèze, vous offre un cadre de vie unique. Répartis sur 110 m² habitable, un séjour-cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 091 €/mois | 21 488 €/mois | 595 644 € | 61 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 205 €/mois | 15 773 €/mois | 624 600 € | 90 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 677 700 € | 143 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 736 560 € | 202 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 263 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEZE ↗ +23.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEZE
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555 000 € | 5 045 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T5 BOUZIGUES
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549 000 € | 4 323 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZIGUES
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549 000 € | 4 323 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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545 000 € | 4 698 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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530 000 € | 4 690 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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530 000 € | 4 690 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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530 000 € | 4 690 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 MEZE
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525 200 € | 4 135 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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525 200 € | 4 135 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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483 000 € | 4 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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483 000 € | 4 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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483 000 € | 4 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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483 000 € | 4 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUPIAN
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479 900 € | 3 555 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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479 900 € | 3 809 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 8 Imp Marechal Ferrant | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Garibaldi | 291 350 € | 120 m² | 2 428 € |
| 15/05/2025 | 9115 Les Amoutous | 241 000 € | 95 m² | 2 537 € |
| 14/05/2025 | 10 Pl Gilbert Becaud | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 15/04/2025 | 24 Rue Des Forgerons | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 04/04/2025 | 13ter Av De Villeveyrac | 364 000 € | 93 m² | 3 914 € |
| 28/03/2025 | 7 Av De Villeveyrac | 379 350 € | 123 m² | 3 084 € |
| 28/03/2025 | 45 Che Des Montarels | 383 480 € | 98 m² | 3 913 € |
| 14/03/2025 | 17 Av De Pezenas | 304 150 € | 90 m² | 3 379 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue Raphael Bessou | 246 000 € | 92 m² | 2 674 € |
| 26/02/2025 | 186 Che Du Mas Saint Laurent | 461 605 € | 95 m² | 4 859 € |
| 26/02/2025 | 8 Lot Les Montorels | 261 300 € | 99 m² | 2 639 € |
| 21/02/2025 | 11 Imp De L Embatut | 369 000 € | 115 m² | 3 209 € |
| 21/02/2025 | 6 Imp Clos Des Montarels | 299 900 € | 91 m² | 3 296 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Mouloudji | 336 000 € | 93 m² | 3 613 € |