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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Vous recherchez un grand appartement avec de belles prestations, une vue dégagée et idéalement situé en plein coeur du centre ville de Meyzieu Cet appartement en toit terrasse est ...
1 Passage Antoine Vacher 69330 Meyzieu
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYZIEU ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYZIEU
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400 000 € | 4 040 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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385 000 € | 3 889 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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385 000 € | 3 889 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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385 000 € | 3 889 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 JONAGE
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376 000 € | 3 876 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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370 000 € | 3 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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429 000 € | 4 165 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 63 Rue De La Republique | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 17/03/2025 | 43 Rue De La Republique | 372 000 € | 106 m² | 3 509 € |
| 28/02/2025 | 10a Rue Gambetta | 259 000 € | 87 m² | 2 977 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Jean-louis Barrault | 385 470 € | 104 m² | 3 706 € |
| 16/12/2024 | 60 Rue De La Republique | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Frederic Mistral | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/11/2024 | 26 Rue Voltaire | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 13/06/2024 | 1 Imp Des Freres Goncourt | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue Dr Frederic Dugoujon | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue Jacqueline Auriol | 312 750 € | 92 m² | 3 399 € |
| 29/03/2024 | 42 Rue Gambetta | 1 550 000 € | 86 m² | 18 023 € |
| 29/03/2024 | 42 Rue Gambetta | 1 550 000 € | 90 m² | 17 222 € |
| 22/03/2024 | 104 Av De Verdun | 275 400 € | 97 m² | 2 839 € |
| 04/03/2024 | 6 Rue Jules Romain | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 16/01/2024 | Rue Boileau | 237 500 € | 84 m² | 2 827 € |