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MAGNIFIQUE DUPLEX DE 96,81m² AVEC TERRASSE ET JARDIN-RESIDENCESitué au coeur de Jonage, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces, écoles et transports, venez dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 810 €/mois | 14 576 €/mois | 404 040 € | 41 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 61 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 459 720 € | 97 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 137 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 178 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 104 Rue Nationale | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 28/11/2024 | Rue Nationale | 142 435 € | 80 m² | 1 780 € |
| 28/11/2024 | Rue Nationale | 144 809 € | 85 m² | 1 704 € |
| 28/11/2024 | Rue Nationale | 154 304 € | 96 m² | 1 607 € |
| 28/11/2024 | Rue Nationale | 144 809 € | 84 m² | 1 724 € |
| 14/02/2024 | Rue Nationale | 389 000 € | 96 m² | 4 052 € |
| 18/08/2023 | 119b Rue Nationale | 312 000 € | 78 m² | 4 000 € |