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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
MEYREUIL - MAISON DE VILLE - 113 M2 - T3 - GARAGE 80 M2 - CAVE - COUR - 380 000€Au centre-ville, jolie maison de ville d' un étage avec son grand garage et sa cour extérieure.L'esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYREUIL ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYREUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2TYw Actuel
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380 000 € | - |
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#aUJaf
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380 000 € | - |
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#b7v5i
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380 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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410 000 € | 3 475 € | 118 m² | 4 | Voir |
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410 000 € | 3 306 € | 124 m² | 5 | Voir |
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410 000 € | 3 445 € | 119 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9234 Les Bastidons | 850 000 € | 100 m² | 8 500 € |
| 21/05/2025 | 77 Chem Des Tuileries | 49 268 € | 126 m² | 391 € |
| 30/04/2025 | 9001 Lot Le Renouveau | 437 800 € | 103 m² | 4 250 € |
| 30/04/2025 | 5861 Coteau Rouge | 278 900 € | 90 m² | 3 099 € |
| 24/02/2025 | 6093 La Pueche | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Du Pas De L'oppidum | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 17/12/2024 | 11 Che De La Sarriere | 178 000 € | 106 m² | 1 679 € |
| 16/09/2024 | 5759 Panperdu | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 04/09/2024 | 6228 La Vieille Eglise | 340 275 € | 100 m² | 3 403 € |
| 23/08/2024 | 2 Imp De La Caudalie | 522 300 € | 107 m² | 4 881 € |
| 22/07/2024 | 5587 Chemin De Trets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 22/07/2024 | 4b Che Des Vignes | 444 900 € | 98 m² | 4 540 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Du Pas De L'oppidum | 504 000 € | 109 m² | 4 624 € |
| 04/07/2024 | 6010 Le Canet | 10 080 € | 90 m² | 112 € |
| 04/07/2024 | 6010 Le Canet | 511 140 € | 90 m² | 5 679 € |