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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
MEYLAN, Appartement T3 Lumineux et SpacieuxDécouvrez ce bel appartement lumineux de 75 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages. Cet appartement, en parfait état, vous of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEYLAN
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260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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270 000 € | 3 553 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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274 000 € | 3 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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275 000 € | 3 022 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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275 000 € | 3 022 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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275 000 € | 3 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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280 000 € | 3 684 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 36 Che De La Reviree | 223 600 € | 66 m² | 3 388 € |
| 02/06/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 93 000 € | 61 m² | 1 525 € |
| 28/05/2025 | 85 Av Du Gresivaudan | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 13/05/2025 | 1 All Du Pre Blanc | 375 200 € | 93 m² | 4 034 € |
| 28/04/2025 | 10 Av De Verdun | 246 500 € | 68 m² | 3 625 € |
| 23/04/2025 | 7 Che Des Sources | 294 000 € | 83 m² | 3 542 € |
| 10/04/2025 | 2b Che Des Preles | 133 300 € | 96 m² | 1 389 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Rachais | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 24/03/2025 | 43 Che De La Reviree | 237 700 € | 92 m² | 2 584 € |
| 12/02/2025 | 3 All De La Piat | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 31/01/2025 | 9 Av Du Vercors | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 24/01/2025 | 2c Che Des Pres | 283 500 € | 66 m² | 4 295 € |
| 22/01/2025 | 17 Av Du Vercors | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 20/01/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 10/01/2025 | 8 Imp Saint Jean | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |