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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Meylan, Résidence de standing le clos du Château, grand T3 traversant de 76 m² en rdc haut avec terrasse de 41 m², la cuisine entièrement équipée et séparée peut être ouverte sur l...
2 Allée du Chateau 38240 Meylan
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYLAN
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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275 000 € | 3 022 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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275 000 € | 3 022 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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275 000 € | 3 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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285 000 € | 3 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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286 000 € | 3 043 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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274 000 € | 3 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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289 000 € | 3 705 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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270 000 € | 3 553 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 MEYLAN
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 36 Che De La Reviree | 223 600 € | 66 m² | 3 388 € |
| 02/06/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 93 000 € | 61 m² | 1 525 € |
| 28/05/2025 | 85 Av Du Gresivaudan | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 13/05/2025 | 1 All Du Pre Blanc | 375 200 € | 93 m² | 4 034 € |
| 28/04/2025 | 10 Av De Verdun | 246 500 € | 68 m² | 3 625 € |
| 23/04/2025 | 7 Che Des Sources | 294 000 € | 83 m² | 3 542 € |
| 10/04/2025 | 2b Che Des Preles | 133 300 € | 96 m² | 1 389 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Rachais | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 24/03/2025 | 43 Che De La Reviree | 237 700 € | 92 m² | 2 584 € |
| 12/02/2025 | 3 All De La Piat | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 31/01/2025 | 9 Av Du Vercors | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 24/01/2025 | 2c Che Des Pres | 283 500 € | 66 m² | 4 295 € |
| 22/01/2025 | 17 Av Du Vercors | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 20/01/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 10/01/2025 | 8 Imp Saint Jean | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |