Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement à vendre Meylan.IMMOTHEP vous propose à Meylan, dans le quartier des Aiguinards, un appartement T3 réorganisé en T2 de 71,68 m², situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur...
9 Allee des Saules 38240 Meylan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEYLAN
|
230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
226 000 € | 3 373 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
215 000 € | 3 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
210 000 € | 3 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 36 Che De La Reviree | 223 600 € | 66 m² | 3 388 € |
| 02/06/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 93 000 € | 61 m² | 1 525 € |
| 28/05/2025 | 85 Av Du Gresivaudan | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 28/04/2025 | 10 Av De Verdun | 246 500 € | 68 m² | 3 625 € |
| 23/04/2025 | 7 Che Des Sources | 294 000 € | 83 m² | 3 542 € |
| 14/04/2025 | 13 Av Du Granier | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 08/04/2025 | 8 Av De La Dhuy | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 24/03/2025 | 43 Che De La Reviree | 237 700 € | 92 m² | 2 584 € |
| 03/02/2025 | 20 Rue Du Champ Rochas | 201 705 € | 54 m² | 3 735 € |
| 31/01/2025 | 9 Av Du Vercors | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 24/01/2025 | 2c Che Des Pres | 283 500 € | 66 m² | 4 295 € |
| 22/01/2025 | 17 Av Du Vercors | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 20/01/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 10/01/2025 | 8 Imp Saint Jean | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 30/12/2024 | 5 Che Des Sources | 201 463 € | 69 m² | 2 920 € |