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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
Sous compromis : Dans un quartier recherché, au calme, bel appartement T4 de 68m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété ravalée et isolée. Entièrement refait et traversant...
20 Rue du Pre d'Elle 38240 Meylan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 243 516 € | 25 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 754 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9U0QJ Actuel
|
226 000 € | - |
|
#9EO6D
|
235 000 € | +4,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 36 Che De La Reviree | 223 600 € | 66 m² | 3 388 € |
| 02/06/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 93 000 € | 61 m² | 1 525 € |
| 28/05/2025 | 85 Av Du Gresivaudan | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 28/04/2025 | 10 Av De Verdun | 246 500 € | 68 m² | 3 625 € |
| 23/04/2025 | 7 Che Des Sources | 294 000 € | 83 m² | 3 542 € |
| 14/04/2025 | 13 Av Du Granier | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 09/04/2025 | 8 Che Des Pres | 131 610 € | 48 m² | 2 742 € |
| 08/04/2025 | 8 Av De La Dhuy | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 03/02/2025 | 20 Rue Du Champ Rochas | 201 705 € | 54 m² | 3 735 € |
| 31/01/2025 | 9 Av Du Vercors | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 24/01/2025 | 2c Che Des Pres | 283 500 € | 66 m² | 4 295 € |
| 20/01/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 10/01/2025 | 8 Imp Saint Jean | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 30/12/2024 | 5 Che Des Sources | 201 463 € | 69 m² | 2 920 € |
| 23/12/2024 | 10 Av De Verdun | 258 950 € | 66 m² | 3 923 € |