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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Meursac, grande maison familiale d'environ 220 m² avec une parcelle close et arborée de 1156 m². La maison se situe à 1500 mètres de tous les commerces, écoles et quelques kilomètr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 341 €/mois | 16 185 €/mois | 448 644 € | 46 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 470 520 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 510 480 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 554 880 € | 152 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 600 900 € | 198 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MEURSAC
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421 900 € | 1 935 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T9 MEURSAC
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421 900 € | 1 935 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T12 CHENAC ST SEURIN D UZET
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440 000 € | 1 600 € | 275 m² | 12 | Voir |
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T12 CHENAC ST SEURIN D UZET
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440 000 € | 1 600 € | 275 m² | 12 | Voir |
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T12 CHENAC ST SEURIN D UZET
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440 000 € | 1 600 € | 275 m² | 12 | Voir |
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T9 CHENAC ST SEURIN D UZET
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378 000 € | 1 426 € | 265 m² | 9 | Voir |
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T9 MEURSAC
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377 900 € | 1 791 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T9 MEURSAC
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377 900 € | 1 791 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T9 MEURSAC
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377 900 € | 1 791 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T12 BARZAN
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367 500 € | 1 648 € | 223 m² | 12 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 19 Rue Grande Rue | 160 000 € | 221 m² | 724 € |
| 24/01/2025 | 33 Rue Du Point Du Jour | 348 500 € | 244 m² | 1 428 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue De Saintonge | 337 800 € | 180 m² | 1 877 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue De Saintonge | 219 166 € | 183 m² | 1 198 € |