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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison de ville de 4 pièces principalesA 10 minutes de Saujon, au coeur de Meursac et ses commerces, maison de plain pied spacieuse et lumineuse offrant cuisine moderne, séjour ave...
7a Rue de la Valade 17120 Meursac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 655 €/mois | 17 136 €/mois | 475 020 € | 49 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 151 €/mois | 12 579 €/mois | 498 120 € | 72 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 540 360 € | 114 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 587 520 € | 161 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 636 000 € | 210 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEURSAC ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEURSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEURSACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amqrl Actuel
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442 260 € | - |
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#a7JXr
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437 000 € | -1,2% |
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#a8SfS
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437 000 € | -1,2% |
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#ajMQS
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438 900 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEURSAC
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T5 ARCES
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T5 ARCES
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440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCES
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440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCES
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440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCES
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440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCES
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440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 5 | Voir |
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439 000 € | 3 598 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 BARZAN
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455 200 € | 3 206 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BARZAN
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455 200 € | 3 206 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BARZAN
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455 200 € | 3 206 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BARZAN
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455 200 € | 3 206 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BARZAN
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456 750 € | 3 217 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Rte De Chez Guedon | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 17/03/2025 | 7 Lot La Vigneraie | 182 000 € | 99 m² | 1 838 € |
| 25/11/2024 | 7 Rte Du Bersoleau | 141 000 € | 101 m² | 1 396 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 08/10/2024 | 34 Rue Du Point Du Jour | 183 000 € | 115 m² | 1 591 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De La Commanderie | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Des Macquaires | 151 000 € | 105 m² | 1 438 € |
| 23/07/2024 | 27 Rue Grande Rue | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue De Saintonge | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 25/10/2023 | 20 Rte De Chez Pain | 272 100 € | 110 m² | 2 474 € |
| 11/10/2023 | 16c Che Des Grands Vignobles | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 08/08/2023 | 2 Che De L Isle | 221 000 € | 104 m² | 2 125 € |
| 19/07/2023 | 6 Che De La Frache | 120 100 € | 102 m² | 1 177 € |
| 28/06/2023 | 6 Rte Des Mesliers | 235 455 € | 98 m² | 2 403 € |
| 19/05/2023 | 15 Rte Des Boissons | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |