Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Olivia IZARN vous propose: Au cOEur du quartier recherché de Bellevue, dans une résidence de qualité et sécurisée avec une gardienne, agréabl...
75 Route des Gardes 92190 Meudon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 559 €/mois | 28 967 €/mois | 802 956 € | 83 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 842 040 € | 122 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 913 500 € | 193 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 993 120 € | 273 344 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 1 075 200 € | 355 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEUDON ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bazps Actuel
|
749 000 € | - |
|
#aIQOM
|
763 000 € | +1,9% |
|
#aE42q
|
763 000 € | +1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEUDON
|
749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
748 000 € | 5 710 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
748 000 € | 6 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
748 000 € | 6 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
748 000 € | 6 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
763 000 € | 7 267 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
795 000 € | 7 294 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
699 000 € | 5 730 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
699 000 € | 5 730 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
698 000 € | 6 712 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
695 000 € | 6 376 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
695 000 € | 6 376 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
686 400 € | 6 796 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Capucins | 475 500 € | 88 m² | 5 403 € |
| 22/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 645 000 € | 106 m² | 6 085 € |
| 09/05/2025 | 85 Rue De Paris | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 28/03/2025 | 4 Pl Aristide Briand | 745 000 € | 97 m² | 7 680 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Ernest Renan | 613 475 € | 109 m² | 5 628 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Des Pins Moisy | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue G Millandy | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 26/02/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 174 000 € | 84 m² | 2 071 € |
| 20/02/2025 | 37 Av Du Chateau | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 13/02/2025 | 3b Rue Jean Brunet | 560 000 € | 102 m² | 5 490 € |
| 12/02/2025 | 4 Av Du Chateau | 558 600 € | 88 m² | 6 348 € |
| 10/01/2025 | 11 Av Du Chateau | 750 000 € | 113 m² | 6 637 € |
| 23/12/2024 | 51 Av Du Onze Novembre 1918 | 611 300 € | 114 m² | 5 362 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue A De Musset | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 02/12/2024 | 14 Av De Celle | 410 590 € | 100 m² | 4 106 € |