Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
Meudon Bellevue, secteur Bel Air. Dans une résidence de standing datant de 1997 (gros travaux déja éffectués dans la copropriété), en lisière de forêt, appartement familial situé a...
6bis Rue du Bel Air 92190 Meudon
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 762 €/mois | 26 552 €/mois | 736 008 € | 76 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 432 €/mois | 19 491 €/mois | 771 840 € | 112 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 837 360 € | 177 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 910 320 € | 250 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 985 500 € | 325 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEUDON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEUDON
|
695 000 € | 6 376 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
695 000 € | 6 376 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
698 000 € | 6 712 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
699 000 € | 5 730 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
699 000 € | 5 730 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
669 000 € | 5 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
669 000 € | 5 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
669 000 € | 5 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
669 000 € | 5 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
669 000 € | 5 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
669 000 € | 5 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
650 000 € | 5 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
650 000 € | 5 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
645 000 € | 6 719 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
640 000 € | 6 667 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Capucins | 475 500 € | 88 m² | 5 403 € |
| 22/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 645 000 € | 106 m² | 6 085 € |
| 09/05/2025 | 85 Rue De Paris | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 28/03/2025 | 4 Pl Aristide Briand | 745 000 € | 97 m² | 7 680 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Ernest Renan | 613 475 € | 109 m² | 5 628 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Des Pins Moisy | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue G Millandy | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 26/02/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 174 000 € | 84 m² | 2 071 € |
| 20/02/2025 | 37 Av Du Chateau | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 13/02/2025 | 3b Rue Jean Brunet | 560 000 € | 102 m² | 5 490 € |
| 12/02/2025 | 4 Av Du Chateau | 558 600 € | 88 m² | 6 348 € |
| 10/01/2025 | 11 Av Du Chateau | 750 000 € | 113 m² | 6 637 € |
| 23/12/2024 | 51 Av Du Onze Novembre 1918 | 611 300 € | 114 m² | 5 362 € |
| 20/12/2024 | 11 Av Robert Schumann | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Albert De Mun | 485 000 € | 83 m² | 5 843 € |