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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
À seulement 14 minutes de Paris Montparnasse, nichée dans le quartier le plus prisé de Meudon, “Bellevue”, cette adresse d'exception conjugue à merveille le charme de l'histoire et...
1 Rue Mansart 92190 Meudon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 377 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEUDON ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEUDON
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763 000 € | 7 267 € | 105 m² | 5 | Voir |
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832 000 € | 7 633 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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T5 MEUDON
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748 000 € | 5 710 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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748 000 € | 6 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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T5 MEUDON
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748 000 € | 6 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 MEUDON
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845 000 € | 7 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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845 000 € | 7 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Capucins | 475 500 € | 88 m² | 5 403 € |
| 22/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 645 000 € | 106 m² | 6 085 € |
| 09/05/2025 | 85 Rue De Paris | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 28/03/2025 | 4 Pl Aristide Briand | 745 000 € | 97 m² | 7 680 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Ernest Renan | 613 475 € | 109 m² | 5 628 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Des Pins Moisy | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue G Millandy | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 20/02/2025 | 37 Av Du Chateau | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 13/02/2025 | 3b Rue Jean Brunet | 560 000 € | 102 m² | 5 490 € |
| 12/02/2025 | 4 Av Du Chateau | 558 600 € | 88 m² | 6 348 € |
| 10/01/2025 | 11 Av Du Chateau | 750 000 € | 113 m² | 6 637 € |
| 23/12/2024 | 51 Av Du Onze Novembre 1918 | 611 300 € | 114 m² | 5 362 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue A De Musset | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 02/12/2024 | 14 Av De Celle | 410 590 € | 100 m² | 4 106 € |
| 28/11/2024 | 1 Mail Fernand Pouillon | 564 631 € | 92 m² | 6 137 € |