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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Meudon - maison 5 pièces - 107 m²Située entre la gare de Meudon (ligne N) et la station Meudon-sur-Seine (T2), au sein d’une petite impasse privée, maison individuelle non mitoyenn...
17 Boulevard Anatole France 92190 Meudon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 619 €/mois | 32 179 €/mois | 891 996 € | 92 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 795 €/mois | 23 621 €/mois | 935 400 € | 135 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 638 €/mois | 17 085 €/mois | 1 014 840 € | 215 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 1 103 040 € | 303 450 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 1 194 600 € | 395 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEUDON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MEUDON
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830 000 € | 7 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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830 000 € | 7 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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T6 MEUDON
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823 000 € | 7 838 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUDON
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845 000 € | 6 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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800 000 € | 8 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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800 000 € | 8 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUDON
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875 000 € | 7 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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875 000 € | 7 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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895 000 € | 7 585 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MEUDON
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730 000 € | 7 157 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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730 000 € | 7 157 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 MEUDON
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725 000 € | 6 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 22 Rue Leonie Rouzade | 1 019 000 € | 103 m² | 9 893 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Du Bois Dormant | 922 000 € | 95 m² | 9 705 € |
| 28/03/2025 | 9 Vla Jean Brunet | 655 500 € | 116 m² | 5 651 € |
| 25/03/2025 | 31 Rue Des Longs Reages | 579 000 € | 86 m² | 6 733 € |
| 05/03/2025 | 77 Rue Des Marais | 850 300 € | 107 m² | 7 947 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Des Chaillots | 811 420 € | 118 m² | 6 876 € |
| 07/01/2025 | 6 Rue De Baudreuil | 1 545 000 € | 92 m² | 16 793 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Edouard Laferriere | 1 085 700 € | 123 m² | 8 827 € |
| 19/12/2024 | 1 Voie De La Ferme Privee | 8 361 874 € | 100 m² | 83 619 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Des Sorrieres | 8 361 874 € | 110 m² | 76 017 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue Des Montalets | 1 758 000 € | 109 m² | 16 128 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue De Baudreuil | 1 200 000 € | 106 m² | 11 321 € |
| 30/10/2024 | 38 Rue Des Vignes | 1 226 427 € | 100 m² | 12 264 € |
| 30/10/2024 | 30 Rue De Paris | 1 008 000 € | 123 m² | 8 195 € |
| 11/10/2024 | 5b Rue De Velizy | 1 292 700 € | 101 m² | 12 799 € |