Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison à vendre 5 pièces MEUDON (92).EXCLUSIVITE, idéalement située à proximité du Monoprix, des commerces, des écoles (institut Notre Dame...), et à quelques minutes à pied des tr...
3bis Rue Paira 92190 Meudon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 167 €/mois | 33 839 €/mois | 938 028 € | 97 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 197 €/mois | 24 839 €/mois | 983 640 € | 142 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 929 €/mois | 17 967 €/mois | 1 067 220 € | 226 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 1 159 920 € | 319 091 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 1 256 100 € | 415 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUDON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEUDON
|
875 000 € | 7 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
895 000 € | 7 585 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEUDON
|
845 000 € | 6 213 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUDON
|
845 000 € | 6 213 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
845 000 € | 6 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEUDON
|
830 000 € | 7 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUDON
|
830 000 € | 7 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUDON
|
830 000 € | 7 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUDON
|
830 000 € | 7 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUDON
|
823 000 € | 7 838 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 22 Rue Leonie Rouzade | 1 019 000 € | 103 m² | 9 893 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Du Bois Dormant | 922 000 € | 95 m² | 9 705 € |
| 28/03/2025 | 9 Vla Jean Brunet | 655 500 € | 116 m² | 5 651 € |
| 05/03/2025 | 77 Rue Des Marais | 850 300 € | 107 m² | 7 947 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Des Chaillots | 811 420 € | 118 m² | 6 876 € |
| 08/01/2025 | 73 Rue De Paris | 1 072 170 € | 131 m² | 8 185 € |
| 07/01/2025 | 6 Rue De Baudreuil | 1 545 000 € | 92 m² | 16 793 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Edouard Laferriere | 1 085 700 € | 123 m² | 8 827 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue Des Montalets | 1 758 000 € | 109 m² | 16 128 € |
| 19/12/2024 | 1 Voie De La Ferme Privee | 8 361 874 € | 100 m² | 83 619 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Des Sorrieres | 8 361 874 € | 110 m² | 76 017 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Paira | 1 460 000 € | 129 m² | 11 318 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue De Baudreuil | 1 200 000 € | 106 m² | 11 321 € |
| 30/10/2024 | 38 Rue Des Vignes | 1 226 427 € | 100 m² | 12 264 € |
| 30/10/2024 | 30 Rue De Paris | 1 008 000 € | 123 m² | 8 195 € |