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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
maison/villa 5 piècesMaison entièrement rénovée en 2018 située entre Meudon Val Fleury (RER C) et la gare de Meudon (ligne N) Le rez de chaussée se compose d'un séjour de 40m² avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 785 €/mois | 32 682 €/mois | 905 940 € | 93 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 916 €/mois | 23 988 €/mois | 949 920 € | 137 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 726 €/mois | 17 352 €/mois | 1 030 680 € | 218 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 1 120 320 € | 308 262 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 1 213 200 € | 401 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUDON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Du Gen Gouraud | 1 265 000 € | 140 m² | 9 036 € |
| 20/05/2025 | 50 Av Du Onze Novembre 1918 | 1 514 340 € | 145 m² | 10 444 € |
| 28/03/2025 | 9 Vla Jean Brunet | 655 500 € | 116 m² | 5 651 € |
| 05/03/2025 | 77 Rue Des Marais | 850 300 € | 107 m² | 7 947 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Des Chaillots | 811 420 € | 118 m² | 6 876 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Obeuf | 1 666 158 € | 148 m² | 11 258 € |
| 08/01/2025 | 73 Rue De Paris | 1 072 170 € | 131 m² | 8 185 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Edouard Laferriere | 1 085 700 € | 123 m² | 8 827 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue Des Montalets | 1 758 000 € | 109 m² | 16 128 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Des Sorrieres | 8 361 874 € | 110 m² | 76 017 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Paira | 1 460 000 € | 129 m² | 11 318 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue De Baudreuil | 1 200 000 € | 106 m² | 11 321 € |
| 30/10/2024 | 30 Rue De Paris | 1 008 000 € | 123 m² | 8 195 € |
| 30/10/2024 | 19 Bd Anatole France | 950 000 € | 130 m² | 7 308 € |
| 17/09/2024 | 26 Bd Verd De St Julien | 1 198 000 € | 128 m² | 9 359 € |