Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Meudon centre proche MONOPRIX, appartement de trois pièces situé au dernier étage avec balcon filant. Belle entrée, séjour sur balcon, grande cuisine aménagée, deux chambres, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON ↗ +29.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEUDON
|
400 000 € | 6 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
399 000 € | 5 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
399 000 € | 5 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
399 000 € | 5 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
399 000 € | 6 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
399 000 € | 6 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
398 000 € | 5 452 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
398 000 € | 5 452 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
402 000 € | 5 289 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
397 000 € | 6 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
389 000 € | 5 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
389 000 € | 5 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
389 000 € | 5 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
383 500 € | 5 046 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
420 000 € | 5 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 All De La Foret | 164 000 € | 55 m² | 2 982 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue De Woluwe St Lambert | 244 000 € | 61 m² | 4 000 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Terre Neuve | 390 000 € | 77 m² | 5 065 € |
| 27/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 329 000 € | 59 m² | 5 576 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Alexandre Guilmant | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 14/05/2025 | 107 Rue De Paris | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |
| 09/05/2025 | 10 All Du Mail | 151 000 € | 56 m² | 2 696 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Leclerc | 244 000 € | 64 m² | 3 813 € |
| 30/04/2025 | 10 Av De Celle | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 29/04/2025 | 64 Rue De Paris | 490 000 € | 72 m² | 6 806 € |
| 24/04/2025 | 18 Av Mal De Lattre De Tassigny | 274 000 € | 71 m² | 3 859 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Charles Infroit | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 04/04/2025 | 12 All Du Mail | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Charles Desvergnes | 480 000 € | 75 m² | 6 400 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Mecardes | 418 270 € | 62 m² | 6 746 € |