Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial Alliance Notaires - Meudon, SELAS vous proposent :Appartement à vendre - MEUDON (92190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ALLIANCE...
74 Rue Denfert-Rochereau 92100 Boulogne-Billancourt
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 44 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 449 280 € | 65 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 487 440 € | 103 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 145 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON ↗ +29.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEUDON
|
399 000 € | 5 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
399 000 € | 5 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
399 000 € | 5 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
399 000 € | 6 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
398 000 € | 5 452 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
398 000 € | 5 452 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
400 000 € | 6 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
400 000 € | 6 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
397 000 € | 6 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
389 000 € | 5 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
389 000 € | 5 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
379 000 € | 6 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
379 000 € | 6 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
420 000 € | 5 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
420 000 € | 6 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 All De La Foret | 164 000 € | 55 m² | 2 982 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue De Woluwe St Lambert | 244 000 € | 61 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 19 Av De Celle | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Terre Neuve | 390 000 € | 77 m² | 5 065 € |
| 27/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 329 000 € | 59 m² | 5 576 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Alexandre Guilmant | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 14/05/2025 | 107 Rue De Paris | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |
| 09/05/2025 | 10 All Du Mail | 151 000 € | 56 m² | 2 696 € |
| 30/04/2025 | 10 Av De Celle | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Leclerc | 244 000 € | 64 m² | 3 813 € |
| 29/04/2025 | 64 Rue De Paris | 490 000 € | 72 m² | 6 806 € |
| 24/04/2025 | 18 Av Mal De Lattre De Tassigny | 274 000 € | 71 m² | 3 859 € |
| 18/04/2025 | 9 Av Auguste Rodin | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Charles Infroit | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 04/04/2025 | 12 All Du Mail | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |