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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 45 m²
MEUDON BELLEVUE - Rue Marcel Allegot. Dans une copropriété bien tenue avec gardien, au deuxième étage avec ascenseur, un studio d'environ 45 m² comprenant : entrée avec placards, g...
58 Rue de Billancourt 92100 Boulogne-Billancourt
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 349 272 € | 36 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEUDON ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MEUDON
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330 000 € | 6 600 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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T2 MEUDON
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330 000 € | 6 875 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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335 000 € | 6 091 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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335 000 € | 5 982 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 MEUDON
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335 000 € | 6 569 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 MEUDON
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314 900 € | 7 157 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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314 900 € | 7 157 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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312 000 € | 6 783 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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312 000 € | 6 933 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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310 000 € | 6 078 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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310 000 € | 6 078 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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340 280 € | 8 102 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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304 000 € | 7 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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304 000 € | 7 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 All De La Foret | 164 000 € | 55 m² | 2 982 € |
| 23/06/2025 | 34 All Du Mail | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue De Woluwe St Lambert | 244 000 € | 61 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 19 Av De Celle | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 27/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 329 000 € | 59 m² | 5 576 € |
| 16/05/2025 | 11 Av Du Chateau | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Alexandre Guilmant | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 09/05/2025 | 10 All Du Mail | 151 000 € | 56 m² | 2 696 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Leclerc | 244 000 € | 64 m² | 3 813 € |
| 30/04/2025 | 10 Av De Celle | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 18/04/2025 | 9 Av Auguste Rodin | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 04/04/2025 | 12 All Du Mail | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Mecardes | 418 270 € | 62 m² | 6 746 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue De La Maison Rouge | 310 000 € | 51 m² | 6 078 € |
| 13/03/2025 | 18 All Du Mail | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |