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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
3 piècesMEUDON VAL FLEURY - A deux pas de la gare RER C Meudon Val Fleury, découvrez ce charmant 3 pièces au calme, sur cours. Au deuxième étage (avec ascenseur), cet appartement e...
37 Rue de la République 92190 Meudon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON ↗ +29.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEUDON
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342 000 € | 6 000 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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342 000 € | 6 000 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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T3 MEUDON
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342 000 € | 6 000 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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348 000 € | 6 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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348 000 € | 6 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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348 000 € | 6 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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348 000 € | 6 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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360 000 € | 6 792 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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360 000 € | 6 792 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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360 000 € | 6 792 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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298 500 € | 5 632 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 All De La Foret | 164 000 € | 55 m² | 2 982 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue De Woluwe St Lambert | 244 000 € | 61 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 19 Av De Celle | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 27/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 329 000 € | 59 m² | 5 576 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Alexandre Guilmant | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 09/05/2025 | 10 All Du Mail | 151 000 € | 56 m² | 2 696 € |
| 30/04/2025 | 10 Av De Celle | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Leclerc | 244 000 € | 64 m² | 3 813 € |
| 24/04/2025 | 18 Av Mal De Lattre De Tassigny | 274 000 € | 71 m² | 3 859 € |
| 18/04/2025 | 9 Av Auguste Rodin | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Charles Infroit | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 04/04/2025 | 12 All Du Mail | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Mecardes | 418 270 € | 62 m² | 6 746 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue De La Maison Rouge | 310 000 € | 51 m² | 6 078 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue Des Grimettes | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |