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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Marie Combasson vous propose: Maison familiale de plain-pied à découvrir à Messy, et dans une rue calme: Cette maison de 6 pièces et 160 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 354 €/mois | 19 255 €/mois | 533 736 € | 55 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 559 680 € | 81 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 607 320 € | 128 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 181 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqjYF Actuel
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497 000 € | - |
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#ahe2i
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497 000 € | - |
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#ay7LA
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459 000 € | -7,6% |
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#ayFsN
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459 000 € | -7,6% |
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#ba2jZ
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459 000 € | -7,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GRESSY
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519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 8 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2024 | 12 Rue Michel Cheverry | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 01/06/2023 | 35 Rue De Moulignon | 403 100 € | 155 m² | 2 601 € |