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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Marie Combasson vous propose: Maison familiale de plain-pied à découvrir à Messy, dans une rue calme, à 5 minutes de Claye-Souilly et de ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 493 080 € | 51 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 75 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 118 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 167 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 660 300 € | 218 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba2jZ Actuel
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459 000 € | - |
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#ahe2i
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497 000 € | +8,3% |
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#aqjYF
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497 000 € | +8,3% |
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#ay7LA
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459 000 € | - |
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#ayFsN
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459 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2024 | 12 Rue Michel Cheverry | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 01/06/2023 | 35 Rue De Moulignon | 403 100 € | 155 m² | 2 601 € |