Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 189 €/mois | 33 906 €/mois | 939 876 € | 98 798 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 219 €/mois | 24 906 €/mois | 986 280 € | 145 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 951 €/mois | 18 033 €/mois | 1 071 180 € | 230 102 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 1 170 720 € | 329 642 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 1 276 800 € | 435 722 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MERE
|
875 000 € | 4 268 € | 205 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERE
|
875 000 € | 4 268 € | 205 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT L AMAURY
|
875 000 € | 4 268 € | 205 m² | 5 | Voir |
|
T7 GROSROUVRE
|
890 000 € | 5 329 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GROSROUVRE
|
890 000 € | 5 329 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T5 MONTFORT L AMAURY
|
890 000 € | 5 329 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T8 GROSROUVRE
|
890 000 € | 5 329 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTFORT L AMAURY
|
895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 GROSROUVRE
|
895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 GROSROUVRE
|
895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 GROSROUVRE
|
895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 GROSROUVRE
|
895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 GROSROUVRE
|
895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 GROSROUVRE
|
895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTFORT L AMAURY
|
849 500 € | 4 799 € | 177 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 25 Rue Du General De Gaulle | 721 860 € | 145 m² | 4 978 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Du Parc Boulogne | 565 810 € | 151 m² | 3 747 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Erables | 722 000 € | 203 m² | 3 557 € |
| 04/10/2024 | 5045 Le Mesnil Piquet | 1 170 000 € | 200 m² | 5 850 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Desire Le Prigent | 699 330 € | 168 m² | 4 163 € |
| 29/04/2024 | 6 All Des Prunus | 532 326 € | 147 m² | 3 621 € |
| 05/01/2024 | 4b Rue De La Longue Toise | 499 400 € | 137 m² | 3 645 € |