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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 205 m²
Située à Méré (78490) proche de Montfort-l'Amaury, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété récente d'inspiration bourgeoise (2018) conjugue harmonieusement le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 342 €/mois | 34 370 €/mois | 952 728 € | 111 650 € | 3,60% |
| 10 ans | 8 372 €/mois | 25 370 €/mois | 1 004 640 € | 163 562 € | 3,64% |
| 15 ans | 6 108 €/mois | 18 509 €/mois | 1 099 440 € | 258 362 € | 3,73% |
| 20 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 1 204 080 € | 363 002 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 1 317 900 € | 476 822 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mere →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERE
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875 000 € | 4 268 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à MERE |
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T5 MERE
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875 000 € | 4 268 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à MERE |
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T5 MERE
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T5 MERE
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T5 MERE
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875 000 € | 4 268 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à MERE |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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T7 MONTFORT L AMAURY
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884 000 € | 4 580 € | 193 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 193 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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T7 GROSROUVRE
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895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à GROSROUVRE |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T7 GROSROUVRE
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895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à GROSROUVRE |
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T7 GROSROUVRE
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895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à GROSROUVRE |
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T7 GROSROUVRE
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895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à GROSROUVRE |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/06/2026 | 17 Rte De Galluis | 570 000 € | 176 m² | 3 239 € |
| 11/02/2026 | 10 Rue Francois Quesnay | 630 000 € | 184 m² | 3 424 € |
| 30/01/2026 | 9 Che Du Mesnil Piquet | 565 900 € | 175 m² | 3 234 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Erables | 722 000 € | 203 m² | 3 557 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Desire Le Prigent | 699 330 € | 168 m² | 4 163 € |