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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial PEZERON et associées, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - MERE (78490) - - - - - - - - - - - L'office notarial v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 104 €/mois | 27 588 €/mois | 764 736 € | 89 626 € | 3,60% |
| 10 ans | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 806 400 € | 131 290 € | 3,64% |
| 15 ans | 4 903 €/mois | 14 858 €/mois | 882 540 € | 207 430 € | 3,73% |
| 20 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 966 480 € | 291 370 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 1 057 800 € | 382 690 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mere →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERE ↗ +4.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MERE
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699 500 € | 3 315 € | 211 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 211 m² à MERE |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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699 500 € | 3 331 € | 210 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 210 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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699 000 € | 3 393 € | 206 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 206 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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699 000 € | 3 393 € | 206 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 206 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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699 000 € | 3 393 € | 206 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 206 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T7 MERE
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698 000 € | 3 944 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à MERE |
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T7 MERE
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698 000 € | 3 944 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à MERE |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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695 000 € | 3 546 € | 196 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 196 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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695 000 € | 3 546 € | 196 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 196 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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695 000 € | 3 546 € | 196 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 196 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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695 000 € | 3 639 € | 191 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 191 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T8 GROSROUVRE
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686 400 € | 3 051 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à GROSROUVRE |
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T8 GROSROUVRE
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686 400 € | 3 051 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à GROSROUVRE |
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T6 GROSROUVRE
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686 400 € | 4 086 € | 168 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 168 m² à GROSROUVRE |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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678 000 € | 3 665 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à MONTFORT L AMAURY |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 17 Rte De Galluis | 570 000 € | 176 m² | 3 239 € |
| 11/02/2026 | 10 Rue Francois Quesnay | 630 000 € | 184 m² | 3 424 € |
| 30/01/2026 | 9 Che Du Mesnil Piquet | 565 900 € | 175 m² | 3 234 € |
| 17/11/2025 | 25 Rue Du General De Gaulle | 721 860 € | 145 m² | 4 978 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Du Parc Boulogne | 565 810 € | 151 m² | 3 747 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Erables | 722 000 € | 203 m² | 3 557 € |
| 19/08/2024 | 9b Rue Du Donjon | 571 105 € | 155 m² | 3 685 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Desire Le Prigent | 699 330 € | 168 m² | 4 163 € |
| 29/04/2024 | 6 All Des Prunus | 532 326 € | 147 m² | 3 621 € |