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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
L'office notarial vous propose cette belle et grande maison familiale de 180 M² située en impasse et édifiée sur une parcelle de 2409 M². Entrée avec placards, salon-salle à manger...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 981 €/mois | 27 215 €/mois | 754 404 € | 79 294 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 597 €/mois | 19 991 €/mois | 791 640 € | 116 530 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 777 €/mois | 14 476 €/mois | 859 860 € | 184 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 939 600 € | 264 490 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 1 024 800 € | 349 690 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERE ↗ +4.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MONTFORT L AMAURY
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699 500 € | 3 331 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T7 MERE
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698 000 € | 3 944 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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695 000 € | 3 639 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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686 400 € | 4 086 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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686 000 € | 4 083 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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686 000 € | 4 083 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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720 000 € | 3 600 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 BAZOCHES SUR GUYONNE
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720 000 € | 3 273 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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720 000 € | 3 273 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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720 000 € | 3 600 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 BAZOCHES SUR GUYONNE
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720 000 € | 3 273 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZOCHES SUR GUYONNE
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720 000 € | 3 273 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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720 000 € | 3 273 € | 220 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 25 Rue Du General De Gaulle | 721 860 € | 145 m² | 4 978 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Du Parc Boulogne | 565 810 € | 151 m² | 3 747 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Erables | 722 000 € | 203 m² | 3 557 € |
| 04/10/2024 | 5045 Le Mesnil Piquet | 1 170 000 € | 200 m² | 5 850 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Desire Le Prigent | 699 330 € | 168 m² | 4 163 € |
| 29/04/2024 | 6 All Des Prunus | 532 326 € | 147 m² | 3 621 € |