Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison 5 piècesÀ VENDRE – Maison 3 chambres à Méré Un cadre de vie paisible, un fort potentiel et un environnement recherché. Située au cœur de la charmante commune de Méré, cette ...
3 Rue François Quesnay 78490 Méré
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERE ↘ -31.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MERE
|
369 000 € | 4 146 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAREIL LE GUYON
|
365 480 € | 3 323 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERE
|
375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERE
|
375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTFORT L AMAURY
|
375 000 € | 4 518 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT L AMAURY
|
375 000 € | 4 518 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAREIL LE GUYON
|
360 000 € | 3 673 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERE
|
379 000 € | 4 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERE
|
379 000 € | 4 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERE
|
395 000 € | 4 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERE
|
395 000 € | 4 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GALLUIS
|
340 000 € | 4 048 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 GALLUIS
|
340 000 € | 4 048 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 GALLUIS
|
340 000 € | 4 048 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T6 LES MESNULS
|
336 597 € | 3 366 € | 100 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 6 Rue De L Egalite | 410 600 € | 99 m² | 4 147 € |
| 07/10/2024 | 3 Rue De La Butte Aux Graviers | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Roger Vannier | 473 000 € | 106 m² | 4 462 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Du Pigeon Bleu | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Francois Quesnay | 460 000 € | 71 m² | 6 479 € |
| 25/01/2024 | 9 Rue Du Donjon | 349 660 € | 77 m² | 4 541 € |
| 21/11/2023 | 18 Rue De L Egalite | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 15/09/2023 | 26 Rue Leon Crete | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |