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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 260 m²
iad France - Marjorie Talbot vous propose: PROCHE MONTFORT-L’AMAURY, MAISON INDIVIDUELLE de 260m² située sur la commune de Méré - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL Dans une petite impass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 496 €/mois | 34 836 €/mois | 965 664 € | 101 562 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 444 €/mois | 25 588 €/mois | 1 013 280 € | 149 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 114 €/mois | 18 527 €/mois | 1 100 520 € | 236 418 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 1 197 360 € | 333 258 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 1 304 700 € | 440 598 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agTDW Actuel
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899 000 € | - |
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#a8ywo
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899 000 € | - |
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#aw8bj
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899 000 € | - |
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#aQc2Y
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899 000 € | - |
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#bdTwG
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849 000 € | -5,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MERE
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899 000 € | 3 458 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 LES MESNULS
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893 000 € | 2 977 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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890 000 € | 2 825 € | 315 m² | 10 | Voir |
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T9 MERE
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MERE
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 GROSROUVRE
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957 000 € | 3 019 € | 317 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 19 Rue Du Sgt Guyot Sionnest | 2 310 000 € | 250 m² | 9 240 € |
| 17/06/2025 | 2 Imp Du Mont Roti | 1 225 000 € | 309 m² | 3 964 € |
| 12/03/2025 | 27b Rue Francois Quesnay | 808 960 € | 259 m² | 3 123 € |