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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 260 m²
iad France - Marjorie Talbot vous propose: PROCHE MONTFORT-L’AMAURY, MAISON INDIVIDUELLE de 260m² située sur la commune de Méré - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL Dans une petite impass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 496 €/mois | 34 836 €/mois | 965 664 € | 101 562 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 444 €/mois | 25 588 €/mois | 1 013 280 € | 149 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 114 €/mois | 18 527 €/mois | 1 100 520 € | 236 418 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 011 €/mois | 15 185 €/mois | 1 202 640 € | 338 538 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 1 311 600 € | 447 498 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8ywo Actuel
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899 000 € | - |
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#agTDW
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899 000 € | - |
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#aw8bj
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899 000 € | - |
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#aQc2Y
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899 000 € | - |
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#bdTwG
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849 000 € | -5,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2025 | 19 Rue Du Sgt Guyot Sionnest | 2 310 000 € | 250 m² | 9 240 € |
| 17/06/2025 | 2 Imp Du Mont Roti | 1 225 000 € | 309 m² | 3 964 € |
| 12/03/2025 | 27b Rue Francois Quesnay | 808 960 € | 259 m² | 3 123 € |