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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
L’agence des Compagnons Constructeurs, vous propose votre maison à construire modulable en fonction de vos souhaits sur un terrain de 557 m². Emplacement sur la commune de Merceuil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 381 360 € | 39 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 399 840 € | 58 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 433 800 € | 91 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 168 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MERCEUIL
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354 713 € | 2 481 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PULIGNY MONTRACHET
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345 000 € | 2 197 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 PULIGNY MONTRACHET
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330 750 € | 2 190 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PULIGNY MONTRACHET
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330 750 € | 2 190 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PULIGNY MONTRACHET
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330 750 € | 2 190 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 MERCEUIL
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380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MERCEUIL
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380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MERCEUIL
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380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MERCEUIL
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380 000 € | 2 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MERCEUIL
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380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 MERCEUIL
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325 000 € | 2 289 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 MERCEUIL
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325 000 € | 2 289 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 MERCEUIL
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325 000 € | 2 289 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 MERCEUIL
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325 000 € | 2 289 € | 142 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 20 Rue Louis Courtot De Cissey | 304 000 € | 130 m² | 2 338 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Du Bourg | 455 000 € | 130 m² | 3 500 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Ferree | 521 900 € | 170 m² | 3 070 € |
| 11/04/2024 | 22 Rue Louis Courtot De Cissey | 161 500 € | 140 m² | 1 154 € |
| 04/06/2023 | 43 Rue Paul Masson | 312 680 € | 115 m² | 2 719 € |