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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située à proximité immédiate des commerces, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un cadre agréable sur un terrain de 4 000 m². Composé, d’un salon séjo...
6 Chemin de Lanneray 41500 Mer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 211 932 € | 21 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 222 240 € | 32 236 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 241 200 € | 51 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 262 080 € | 72 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 283 800 € | 93 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MER ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEDPB Actuel
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196 400 € | - |
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#aDjWx
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196 400 € | - |
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T6 MAVES
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T5 SUEVRES
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T5 VILLEXANTON
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEXANTON
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEXANTON
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEXANTON
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEXANTON
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Desserte | 195 000 € | 145 m² | 1 345 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Jean Moulin | 172 000 € | 150 m² | 1 147 € |
| 08/01/2025 | 21a Rue Planche Croix | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 26/12/2024 | 22b Rue De Montcellereux | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 14/12/2024 | 73 Rue Basse D Aulnay | 96 000 € | 120 m² | 800 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Du Moulin | 87 500 € | 141 m² | 621 € |
| 19/10/2024 | 31 Rue Cassandre Salviati | 177 000 € | 111 m² | 1 595 € |
| 30/08/2024 | 29 Rue Fortineau | 178 000 € | 113 m² | 1 575 € |
| 23/08/2024 | 19 Rue Simon Heme | 76 000 € | 115 m² | 661 € |
| 19/06/2024 | 13 Rte D Orleans | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 14/06/2024 | 23 Rue Des Brunets | 243 900 € | 112 m² | 2 178 € |
| 30/04/2024 | 54b Rue Haute D Aulnay | 249 500 € | 120 m² | 2 079 € |
| 26/03/2024 | 27 Rue De Provence | 157 000 € | 109 m² | 1 440 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue De Chantecaille | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 01/03/2024 | 22 Rue Jean Et Guy Dutems | 136 000 € | 109 m² | 1 248 € |