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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
VILLA VUE MER / MONTAGNES PROXIMITE MONACO / ECOLE MONTESSORI.Idéalement située pour les personnes travaillant sur Monaco et souhaitant vivre dans un havre de paix, sur la commune ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENTON ↘ -5.3% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTILLON
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850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLON
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850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir |
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880 000 € | 4 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELLAR
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760 000 € | 4 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELLAR
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELLAR
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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742 000 € | 3 710 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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742 000 € | 3 710 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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742 000 € | 3 710 € | 200 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 5b Rte De Castellar | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 30/05/2024 | 944 Che De Colle Superieure | 1 360 000 € | 160 m² | 8 500 € |
| 17/05/2024 | 265 Rte Ciappes Castellar | 1 050 000 € | 180 m² | 5 833 € |
| 15/02/2024 | 102e Av Des Allies | 950 000 € | 174 m² | 5 460 € |
| 28/04/2023 | 9022 Monti | 520 000 € | 148 m² | 3 514 € |