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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison à vendre Menneval dans l'Eure (27),Pavillon sur sous-sol complet comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, wc et 2 chambres.Chauffage électrique.T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MENNEVAL ↗ +3.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MENNEVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BERNAY
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136 000 € | 2 345 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNAY
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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139 000 € | 2 138 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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139 000 € | 2 138 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 PLASNES
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131 500 € | 1 708 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PLASNES
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131 500 € | 1 708 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PLASNES
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T4 BERNAY
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129 000 € | 1 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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129 000 € | 1 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 MENNEVAL
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129 000 € | 1 675 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVAL
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T4 BERNAY
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129 000 € | 1 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 MENNEVAL
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129 000 € | 1 675 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVAL
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128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVAL
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128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 4 Rue De La Grange Dimiere | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue De La Logerie | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 26/03/2025 | 32 Rte De Rouen | 94 712 € | 61 m² | 1 553 € |
| 11/07/2024 | 23b Cote Aristide Briand | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 09/07/2024 | 14 Cote De L Eglise | 117 200 € | 80 m² | 1 465 € |
| 22/06/2024 | 27 Cote Aristide Briand | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 30/05/2024 | 13 Rue Rangee Des Sablons | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Du Gros Orme | 174 000 € | 64 m² | 2 719 € |
| 07/03/2024 | 3 Rue Du Gros Orme | 127 000 € | 74 m² | 1 716 € |
| 23/02/2024 | 16 Rue Du Calvaire | 189 900 € | 80 m² | 2 374 € |
| 26/12/2023 | 11a Rte De Beaumont | 69 000 € | 50 m² | 1 380 € |
| 06/12/2023 | 16 Rue De La Grange Dimiere | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/11/2023 | 11 Vc Clos Des Bruyeres | 237 500 € | 75 m² | 3 167 € |
| 05/10/2023 | 7 Rue Du Gros Orme | 129 000 € | 64 m² | 2 016 € |
| 18/08/2023 | 2 Sen De Frocourt | 165 310 € | 50 m² | 3 306 € |