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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Idéal investisseur ! Située à 5 min à pied du centre commercial, de Menneval à 10 min du centre-ville de Bernay également à pied, nous vous proposons de venir découvrir cette charm...
18 Cote Aristide Briand 27300 Menneval
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENNEVAL ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENNEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aklOy Actuel
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129 000 € | - |
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#b19Wx
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129 000 € | - |
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#a1edU
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129 000 € | - |
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#8rUYO
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129 000 € | - |
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#aUrQS
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128 000 € | -0,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MENNEVAL
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129 000 € | 1 675 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVAL
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129 000 € | 1 675 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVAL
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128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVAL
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128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVAL
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128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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115 000 € | 1 494 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 4 Rue De La Grange Dimiere | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue De La Logerie | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 26/03/2025 | 32 Rte De Rouen | 94 712 € | 61 m² | 1 553 € |
| 13/12/2024 | 30 Chs De La Mare | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 06/12/2024 | 5008 L Ecoucherie | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 29/10/2024 | 45 All Des Chateaux | 236 120 € | 90 m² | 2 624 € |
| 27/09/2024 | 28ter Chs De La Mare | 239 700 € | 92 m² | 2 605 € |
| 11/07/2024 | 23b Cote Aristide Briand | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 09/07/2024 | 14 Cote De L Eglise | 117 200 € | 80 m² | 1 465 € |
| 22/06/2024 | 27 Cote Aristide Briand | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 04/06/2024 | 19 Clos Perree | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 30/05/2024 | 13 Rue Rangee Des Sablons | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Du Gros Orme | 174 000 € | 64 m² | 2 719 € |
| 02/05/2024 | 6 Rue De La Grange Dimiere | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 07/03/2024 | 3 Rue Du Gros Orme | 127 000 € | 74 m² | 1 716 € |